Рынок недвижимости уходит в digital

16 Марта 2017

Как цифровые технологии изменили жилищный рынок Челябинской области, рассказали риелторы, строители, представители государственных ведомств и банков на пресс-конференции в рамках городской Ярмарки недвижимости.

За последний год в Челябинской области произошли значительные изменения в области предоставления государственных и коммерческих услуг, связанных с приобретением и оформлением недвижимости. Так, сегодня действия южноуральца, который собирается покупать квартиру, во многом отличаются от тех, что ему предстояло совершить еще год назад. О том, с помощью каких сервисов эти изменения были достигнуты и какие преимущества они дают, рассказали спикеры пресс-конференции «Цифровая революция на рынке недвижимости».

На правах лидера рынка жилищного кредитования о внедрении цифровых информационных сервисов сообщил Сбербанк.

«На сегодняшний день более 60% всех совершаемых операций осуществляются в digital, а в ближайший год, их доля вырастет  до 80%. В жилищном кредитовании цифровые операции занимают 17%. Банк видит в этом направлении большой потенциал и предпринимает для его развития серьезные шаги. Мы создаем большую экосистему, в которой наши сотрудники, клиенты и партнеры смогут работать и оказывать друг другу услуги с нашим участием», – отметил заместитель управляющего Челябинским отделением Сбербанка Андрей Антонов.

Наглядной витриной этой цифровой экосистемы можно считать сайт ДомКлик, который Сбербанк запустил в начале года. Он включает в себя возможность полноценно подать заявку на ипотеку онлайн, подыскать объект недвижимости, оформить оценку недвижимости, провести электронную регистрацию права собственности или договора долевого участия с помощью электронной подписи – юридически значимого инструмента, который может заменить живую подпись. Кроме того, вся экосистема Сбербанка интегрирована с программным обеспечением партнеров – агентств недвижимости и отделов продаж строительных компаний.

О преимуществах госрегистрации объектов недвижимости в электронном виде, о регистрации по экстерриториальному принципу и о новых возможностях, которые предоставляет портал Росреестра заявителям рассказала начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Мосина.

«Росреестром настроен специальный шлюз со Сбербанком, на котором мы запустили уже три электронных сервиса: регистрация права собственности на готовое жилье, регистрация долевого участия для новостроек и электронное снятие обременения после погашения ипотечного кредита. Все сделки проходят в онлайн режиме, - подчеркнула Ольга Мосина. – Но это не единственная цифровая услуга ведомства. В настоящее время на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг – регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, с 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии принимает заявления на регистрацию прав по экстерриториальному принципу, это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости».

«В рамках пресс-конференции мы провели очередную электронную регистрацию договора долевого участия.  Данная услуга позволяет нам напрямую непосредственно из офиса обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее востребованных услуг ведомства. Благодаря сервису заявители могут не терять время на визит в несколько офисов, а оформить сделку непосредственно в офисе застройщика - подписать договор долевого участия, кредитный договор с банком и отправить в электронном виде документы в Росреестр. В результате сделка у клиента занимает чуть больше часа. Для сравнения – сделка в оффлайне занимает от 1 до 3 дней. При этом, электронная регистрация позволяет дополнительно снизить ставку по ипотечному кредиту на 0,5 п.п». - рассказал заместитель начальника отдела продаж СК "Легион" Сергей Григорьев.

С момента запуска новой услуги Управлением Росреестра по Челябинской области было зарегистрировано 1648 сделок онлайн, в том числе с застройщиками - 16.

«Самой востребованной цифровой услугой для риелторов и агентств недвижимости является сервис «Ключи доступа» - это доступ к информационным ресурсам Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), -подчеркнула директор агентства недвижимости «Компаньон» Елена Головкова. – Благодаря этому и другим цифровым сервисам, в том числе тем, которые предлагает Сбербанк,  у покупателей недвижимости сокращается количество визитов к застройщику, в банк, страховые компании, Ростреестр или МФЦ. Сегодня мы, как агентство недвижимости, можем предоставить практически весь спектр услуг от подачи заявки на ипотечный кредит до получения права собственности на недвижимость из офиса агентства».

Оставьте комментарий

* - поле, обязательное для заполнения